33бегемота оценил 4-к квартиру улица Академика Пилюгина д. 8К1 в Москве 98,8 м² на 17 из 22 этаже, стоимость 313765 за м² id 316288655

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316288655. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, улица Академика Пилюгина д. 8К1, этаж 17/22, 4-к, 98,8м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316288655/

ROI проекта

-3,43 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

33 000 000 руб.

334 008 руб. / м²

Цена продажи

36 640 548 руб.

370 856 руб. / м²

Ремонт

4 940 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль