33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 307708010. Дата расчета: 2025-07-28.

Москва, Дружинниковская улица д. 11А, этаж 4/5, 3-к, 67,3м², Панельный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/307708010/
ROI проекта

-8,40 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2025-07-28
Цена покупки
37 000 000 руб.
549 777 руб. / м²
Цена продажи
38 513 831 руб.
572 271 руб. / м²
Ремонт
5 047 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-3 533 669 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/307708010/

Объект оценки

Дружинниковская улица д. 11А
3-к 67,3 м² этаж 4/5 Панельный 1961г. 520 059 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/307708010/

Аналоги

10 аналогов, 5 итераций подбора