Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру улица Малая Грузинская д. 33 в Москве 64,6 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 425697 за м² id 319669636

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319669636. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, улица Малая Грузинская д. 33, этаж 5/12, 3-к, 64,6м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319669636/

ROI проекта

-18,27 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

32 000 000 руб.

495 356 руб. / м²

Цена продажи

30 114 614 руб.

466 170 руб. / м²

Ремонт

4 845 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль