33begemota.ru оценил 1-к квартиру Рублевское шоссе д. 42К2 в Москве 38,6 м² на 3 из 17 этаже, стоимость 388601 за м² id 306821900

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 306821900. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Рублевское шоссе д. 42К2, этаж 3/17, 1-к, 38,6м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/306821900/

ROI проекта

13,60 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

13 500 000 руб.

349 741 руб. / м²

Цена продажи

18 624 538 руб.

482 501 руб. / м²

Ремонт

2 895 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль