Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Гвардейская улица д. 16 в Москве 38,2 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 373037 за м² id 305090939

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 305090939. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, Гвардейская улица д. 16, этаж 8/9, 2-к, 38,2м², Кирпичный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/305090939/

ROI проекта

1,21 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

12 250 000 руб.

320 681 руб. / м²

Цена продажи

15 297 753 руб.

400 465 руб. / м²

Ремонт

2 865 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль