33begemota.ru оценил 3-к квартиру Балаклавский проспект д. 12К3 в Москве 74,0 м² на 10 из 17 этаже, стоимость 317554 за м² id 301080240

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 301080240. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Балаклавский проспект д. 12К3, этаж 10/17, 3-к, 74,0м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/301080240/

ROI проекта

1,50 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

23 190 000 руб.

313 378 руб. / м²

Цена продажи

27 292 409 руб.

368 816 руб. / м²

Ремонт

3 700 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль