Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Балаклавский проспект д. 16К2 в Москве 73,0 м² на 2 из 17 этаже, стоимость 308219 за м² id 317279298

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317279298. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, Балаклавский проспект д. 16К2, этаж 2/17, 3-к, 73,0м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317279298/

ROI проекта

-12,37 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

22 500 000 руб.

308 219 руб. / м²

Цена продажи

22 916 323 руб.

313 922 руб. / м²

Ремонт

3 650 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль