33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 295758121. Дата расчета: 2025-04-28.

Москва, Ленинский проспект д. 34/1, этаж 7/9, 3-к, 70,8м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/295758121/
ROI проекта

13,46 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2025-04-28
Цена покупки
26 500 000 руб.
374 294 руб. / м²
Цена продажи
36 092 478 руб.
509 781 руб. / м²
Ремонт
5 310 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
4 282 478 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/295758121/

Объект оценки

Ленинский проспект д. 34/1
3-к 70,8 м² этаж 7/9 Кирпичный 1960г. 374 294 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/295758121/

Аналоги

13 аналогов, 4 итераций подбора