33begemota оценил 3-к квартиру Ленинский проспект д. 45 в Москве 74,4 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 352151 за м² id 291906643

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 291906643. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, Ленинский проспект д. 45, этаж 2/9, 3-к, 74,4м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/291906643/

ROI проекта

33,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

23 999 000 руб.

322 567 руб. / м²

Цена продажи

39 469 319 руб.

530 502 руб. / м²

Ремонт

5 580 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль