33begemota оценил 3-к квартиру Ленинский проспект д. 43 в Москве 65,4 м² на 3 из 10 этаже, стоимость 435780 за м² id 314494402

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314494402. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, Ленинский проспект д. 43, этаж 3/10, 3-к, 65,4м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314494402/

ROI проекта

9,89 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

30 500 000 руб.

466 361 руб. / м²

Цена продажи

38 907 737 руб.

594 920 руб. / м²

Ремонт

4 905 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль