Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Уральская улица д. 12/21 в Москве 47,4 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 259494 за м² id 294750156

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 294750156. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, Уральская улица д. 12/21, этаж 7/9, 2-к, 47,4м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/294750156/

ROI проекта

-4,35 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

12 900 000 руб.

272 152 руб. / м²

Цена продажи

14 605 674 руб.

308 137 руб. / м²

Ремонт

2 370 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль