33бегемота оценил 2-к квартиру Байкальская улица д. 38К2 в Москве 45,7 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 299781 за м² id 320466345

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320466345. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Байкальская улица д. 38К2, этаж 6/9, 2-к, 45,7м², Панельный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320466345/

ROI проекта

-0,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

13 700 000 руб.

299 781 руб. / м²

Цена продажи

15 907 190 руб.

348 079 руб. / м²

Ремонт

2 285 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль