33бегемота оценил 3-к квартиру Ленинский проспект д. 34/1 в Москве 68,1 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 513950 за м² id 319820525

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319820525. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, Ленинский проспект д. 34/1, этаж 4/9, 3-к, 68,1м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319820525/

ROI проекта

2,03 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

35 000 000 руб.

513 950 руб. / м²

Цена продажи

40 923 506 руб.

600 933 руб. / м²

Ремонт

5 107 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль