33begemota оценил 3-к квартиру улица Ферсмана д. 1К1 в Москве 76,9 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 357607 за м² id 302420992

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 302420992. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, улица Ферсмана д. 1К1, этаж 3/5, 3-к, 76,9м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/302420992/

ROI проекта

15,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

27 500 000 руб.

357 607 руб. / м²

Цена продажи

38 341 291 руб.

498 586 руб. / м²

Ремонт

5 767 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль