33бегемота оценил 1-к квартиру Барвихинская улица д. 4К2 в Москве 36,3 м² на 17 из 23 этаже, стоимость 399449 за м² id 332448705

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332448705. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Барвихинская улица д. 4К2, этаж 17/23, 1-к, 36,3м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332448705/

ROI проекта

-10,63 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

14 500 000 руб.

399 449 руб. / м²

Цена продажи

15 392 270 руб.

424 029 руб. / м²

Ремонт

2 722 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль