33begemota оценил 1-к квартиру улица Кубинка д. 5К2 в Москве 32,5 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 393846 за м² id 331705812

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331705812. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Кубинка д. 5К2, этаж 4/9, 1-к, 32,5м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331705812/

ROI проекта

-5,90 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

12 800 000 руб.

393 846 руб. / м²

Цена продажи

14 337 958 руб.

441 168 руб. / м²

Ремонт

2 437 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль