33begemota оценил 3-к квартиру Варшавское шоссе д. 10К1 в Москве 81,0 м² на 5 из 8 этаже, стоимость 370370 за м² id 332354573

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332354573. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Варшавское шоссе д. 10К1, этаж 5/8, 3-к, 81,0м², Кирпичный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332354573/

ROI проекта

-10,66 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

30 000 000 руб.

370 370 руб. / м²

Цена продажи

32 229 975 руб.

397 901 руб. / м²

Ремонт

6 075 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль