Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру 4-й Рощинский проезд д. 16 в Москве 77,6 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 384021 за м² id 331645528

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331645528. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, 4-й Рощинский проезд д. 16, этаж 3/5, 3-к, 77,6м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331645528/

ROI проекта

15,39 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

29 800 000 руб.

384 021 руб. / м²

Цена продажи

41 103 022 руб.

529 678 руб. / м²

Ремонт

5 820 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль