Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Никулинская улица д. 23К1 в Москве 73,7 м² на 8 из 17 этаже, стоимость 427408 за м² id 332282239

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332282239. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Никулинская улица д. 23К1, этаж 8/17, 3-к, 73,7м², Панельный 1993г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332282239/

ROI проекта

-7,48 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

31 500 000 руб.

427 408 руб. / м²

Цена продажи

34 257 950 руб.

464 830 руб. / м²

Ремонт

5 527 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль