33begemota.ru оценил 3-к квартиру Никулинская улица д. 27К3 в Москве 80,5 м² на 8 из 17 этаже, стоимость 403727 за м² id 329896191

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329896191. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Никулинская улица д. 27К3, этаж 8/17, 3-к, 80,5м², Панельный 1998г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329896191/

ROI проекта

-10,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

34 000 000 руб.

422 360 руб. / м²

Цена продажи

35 791 329 руб.

444 613 руб. / м²

Ремонт

6 037 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль