33begemota.ru оценил 2-к квартиру Новосибирская улица д. 4 в Москве 44,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 313636 за м² id 332266351

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332266351. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Новосибирская улица д. 4, этаж 3/9, 2-к, 44,0м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332266351/

ROI проекта

-3,27 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

13 800 000 руб.

313 636 руб. / м²

Цена продажи

15 476 533 руб.

351 739 руб. / м²

Ремонт

2 200 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль