Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Байкальская улица д. 42К2 в Москве 44,4 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 315315 за м² id 332171726

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332171726. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Байкальская улица д. 42К2, этаж 5/9, 2-к, 44,4м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332171726/

ROI проекта

-0,85 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

14 000 000 руб.

315 315 руб. / м²

Цена продажи

16 081 816 руб.

362 203 руб. / м²

Ремонт

2 220 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль