33бегемота оценил 2-к квартиру улица Мельникова д. 23 в Москве 41,3 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 435835 за м² id 332182185

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332182185. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Мельникова д. 23, этаж 3/5, 2-к, 41,3м², Кирпичный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332182185/

ROI проекта

1,60 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

18 000 000 руб.

435 835 руб. / м²

Цена продажи

21 436 072 руб.

519 033 руб. / м²

Ремонт

3 097 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль