Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру улица Маршала Тухачевского д. 23К3 в Москве 58,3 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 394511 за м² id 332233188

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332233188. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Маршала Тухачевского д. 23К3, этаж 4/9, 3-к, 58,3м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332233188/

ROI проекта

-2,34 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

23 000 000 руб.

394 511 руб. / м²

Цена продажи

26 732 284 руб.

458 530 руб. / м²

Ремонт

4 372 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль