33бегемота оценил 3-к квартиру улица Демьяна Бедного д. 17К3 в Москве 59,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 406780 за м² id 331919305

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331919305. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Демьяна Бедного д. 17К3, этаж 8/9, 3-к, 59,0м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331919305/

ROI проекта

-5,14 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

24 000 000 руб.

406 780 руб. / м²

Цена продажи

26 963 341 руб.

457 006 руб. / м²

Ремонт

4 425 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль