33бегемота оценил 1-к квартиру Ореховый бульвар д. 51 в Москве 30,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 416667 за м² id 332202175

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332202175. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Ореховый бульвар д. 51, этаж 2/9, 1-к, 30,0м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332202175/

ROI проекта

-5,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

12 500 000 руб.

416 667 руб. / м²

Цена продажи

13 891 000 руб.

463 033 руб. / м²

Ремонт

2 250 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль