33begemota.ru оценил 1-к квартиру Шипиловская улица д. 41К1 в Москве 32,6 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 395706 за м² id 331055311

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331055311. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Шипиловская улица д. 41К1, этаж 4/9, 1-к, 32,6м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331055311/

ROI проекта

-1,89 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

12 900 000 руб.

395 706 руб. / м²

Цена продажи

15 054 945 руб.

461 808 руб. / м²

Ремонт

2 445 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль