33begemota.ru оценил 2-к квартиру Хорошевское шоссе д. 12к1 в Москве 61,5 м² на 24 из 37 этаже, стоимость 389431 за м² id 332184730

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332184730. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Хорошевское шоссе д. 12к1, этаж 24/37, 2-к, 61,5м², Монолитный 2010г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332184730/

ROI проекта

4,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

24 450 000 руб.

397 561 руб. / м²

Цена продажи

30 292 585 руб.

492 562 руб. / м²

Ремонт

4 612 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль