33begemota.ru оценил 2-к квартиру Хорошевское шоссе д. 12к1 в Москве 63,0 м² на 13 из 37 этаже, стоимость 395238 за м² id 331697561

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331697561. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Хорошевское шоссе д. 12к1, этаж 13/37, 2-к, 63,0м², Монолитный 2010г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331697561/

ROI проекта

-0,02 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

25 900 000 руб.

411 111 руб. / м²

Цена продажи

30 620 044 руб.

486 032 руб. / м²

Ремонт

4 725 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль