33begemota.ru оценил 2-к квартиру Люблинская улица д. 5К2 в Москве 44,7 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 313199 за м² id 332170911

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332170911. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Люблинская улица д. 5К2, этаж 10/12, 2-к, 44,7м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332170911/

ROI проекта

4,99 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

14 000 000 руб.

313 199 руб. / м²

Цена продажи

18 218 596 руб.

407 575 руб. / м²

Ремонт

3 352 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль