33begemota.ru оценил 2-к квартиру Люблинская улица д. 5К5 в Москве 46,6 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 339056 за м² id 331062210

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331062210. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Люблинская улица д. 5К5, этаж 6/9, 2-к, 46,6м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331062210/

ROI проекта

-3,89 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 000 000 руб.

343 348 руб. / м²

Цена продажи

18 736 178 руб.

402 064 руб. / м²

Ремонт

3 495 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль