33begemota оценил 4-к квартиру улица 1-я Машиностроения д. 4К2 в Москве 95,0 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 389474 за м² id 332108303

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332108303. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица 1-я Машиностроения д. 4К2, этаж 2/5, 4-к, 95,0м², Кирпичный 1937г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332108303/

ROI проекта

-14,08 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

37 000 000 руб.

389 474 руб. / м²

Цена продажи

37 911 377 руб.

399 067 руб. / м²

Ремонт

7 125 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль