33бегемота оценил 2-к квартиру проезд Березовой Рощи д. 12 в Москве 78,5 м² на 18 из 26 этаже, стоимость 509554 за м² id 332019684

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332019684. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, проезд Березовой Рощи д. 12, этаж 18/26, 2-к, 78,5м², Монолитный 2008г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332019684/

ROI проекта

-8,99 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

40 000 000 руб.

509 554 руб. / м²

Цена продажи

41 760 635 руб.

531 983 руб. / м²

Ремонт

5 887 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль