33begemota оценил 2-к квартиру проезд Березовой Рощи д. 12 в Москве 71,7 м² на 22 из 26 этаже, стоимость 516039 за м² id 332368163

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332368163. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, проезд Березовой Рощи д. 12, этаж 22/26, 2-к, 71,7м², Монолитный 2008г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332368163/

ROI проекта

-4,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

37 000 000 руб.

516 039 руб. / м²

Цена продажи

40 284 981 руб.

561 855 руб. / м²

Ремонт

5 377 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль