33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332008001. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Люблинская улица д. 35К1, этаж 7/9, 3-к, 63,0м², Панельный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332008001/
ROI проекта

-4,66 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
21 400 000 руб.
339 683 руб. / м²
Цена продажи
24 906 883 руб.
395 347 руб. / м²
Ремонт
4 725 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-1 218 117 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/332008001/

Объект оценки

Люблинская улица д. 35К1
3-к 63,0 м² этаж 7/9 Панельный 1965г. 339 683 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/332008001/

Аналоги

11 аналогов, 5 итераций подбора