33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331856621. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Артюхиной д. 3, этаж 3/9, 3-к, 56,0м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331856621/
ROI проекта

2,68 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
17 700 000 руб.
316 071 руб. / м²
Цена продажи
22 487 515 руб.
401 563 руб. / м²
Ремонт
4 200 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
587 515 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/331856621/

Объект оценки

улица Артюхиной д. 3
3-к 56,0 м² этаж 3/9 Панельный 1969г. 308 929 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/331856621/

Аналоги

9 аналогов, 5 итераций подбора