Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Кусковская улица д. 5 в Москве 81,5 м² на 10 из 22 этаже, стоимость 361963 за м² id 331978266

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331978266. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Кусковская улица д. 5, этаж 10/22, 3-к, 81,5м², Панельный 1996г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331978266/

ROI проекта

14,33 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

24 500 000 руб.

300 613 руб. / м²

Цена продажи

34 999 274 руб.

429 439 руб. / м²

Ремонт

6 112 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль