33бегемота оценил 3-к квартиру 2-й Грайвороновский проезд д. 42к3 в Москве 78,0 м² на 10 из 17 этаже, стоимость 382051 за м² id 331534754

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331534754. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, 2-й Грайвороновский проезд д. 42к3, этаж 10/17, 3-к, 78,0м², Панельный 2018г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331534754/

ROI проекта

-11,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

29 800 000 руб.

382 051 руб. / м²

Цена продажи

31 647 788 руб.

405 741 руб. / м²

Ремонт

5 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль