Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Зеленодольская улица д. 22/14 в Москве 41,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 378049 за м² id 331970299

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331970299. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Зеленодольская улица д. 22/14, этаж 4/9, 2-к, 41,0м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331970299/

ROI проекта

-2,27 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

16 000 000 руб.

390 244 руб. / м²

Цена продажи

18 641 676 руб.

454 675 руб. / м²

Ремонт

3 075 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль