Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Жигулевская улица д. 5К4 в Москве 45,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 404444 за м² id 331372726

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331372726. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Жигулевская улица д. 5К4, этаж 8/9, 2-к, 45,0м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331372726/

ROI проекта

-4,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

18 200 000 руб.

404 444 руб. / м²

Цена продажи

20 615 753 руб.

458 128 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль