33бегемота оценил 3-к квартиру Воронежская улица д. 26К3 в Москве 62,0 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 322581 за м² id 331943085

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331943085. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Воронежская улица д. 26К3, этаж 9/9, 3-к, 62,0м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331943085/

ROI проекта

-11,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

20 000 000 руб.

322 581 руб. / м²

Цена продажи

20 377 528 руб.

328 670 руб. / м²

Ремонт

3 100 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль