33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328724561. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Ореховый бульвар д. 35К1, этаж 3/12, 3-к, 64,2м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328724561/
ROI проекта

-10,65 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
21 900 000 руб.
341 121 руб. / м²
Цена продажи
22 435 383 руб.
349 461 руб. / м²
Ремонт
3 210 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-2 674 617 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/328724561/

Объект оценки

Ореховый бульвар д. 35К1
3-к 64,2 м² этаж 3/12 Панельный 1975г. 320 872 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/328724561/

Аналоги

10 аналогов, 0 итераций подбора