Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Сумской проезд д. 12К3 в Москве 63,0 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 341270 за м² id 331920599

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331920599. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Сумской проезд д. 12К3, этаж 8/12, 3-к, 63,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331920599/

ROI проекта

-0,02 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

21 500 000 руб.

341 270 руб. / м²

Цена продажи

26 219 518 руб.

416 183 руб. / м²

Ремонт

4 725 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль