Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Балаклавский проспект д. 2К2 в Москве 58,7 м² на 8 из 22 этаже, стоимость 374617 за м² id 331372897

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331372897. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Балаклавский проспект д. 2К2, этаж 8/22, 2-к, 58,7м², Панельный 1991г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331372897/

ROI проекта

-2,00 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

21 990 000 руб.

374 617 руб. / м²

Цена продажи

25 865 462 руб.

440 638 руб. / м²

Ремонт

4 402 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль