33бегемота оценил 1-к квартиру Осенний бульвар д. 10К1 в Москве 38,3 м² на 17 из 17 этаже, стоимость 469974 за м² id 331917835

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331917835. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Осенний бульвар д. 10К1, этаж 17/17, 1-к, 38,3м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331917835/

ROI проекта

-1,89 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 800 000 руб.

464 752 руб. / м²

Цена продажи

20 281 258 руб.

529 537 руб. / м²

Ремонт

2 872 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль