33бегемота оценил 1-к квартиру Осенний бульвар д. 16К1 в Москве 38,0 м² на 13 из 17 этаже, стоимость 486842 за м² id 331424564

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331424564. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Осенний бульвар д. 16К1, этаж 13/17, 1-к, 38,0м², Блочный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331424564/

ROI проекта

-3,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

18 500 000 руб.

486 842 руб. / м²

Цена продажи

20 500 405 руб.

539 484 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль