Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Вешняковская улица д. 25/2 в Москве 35,5 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 371831 за м² id 331917378

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331917378. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Вешняковская улица д. 25/2, этаж 9/12, 1-к, 35,5м², Блочный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331917378/

ROI проекта

-8,46 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

14 200 000 руб.

400 000 руб. / м²

Цена продажи

15 435 759 руб.

434 810 руб. / м²

Ремонт

2 662 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль