33begemota оценил 1-к квартиру Вешняковская улица д. 31 в Москве 35,4 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 375706 за м² id 331774002

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331774002. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Вешняковская улица д. 31, этаж 8/12, 1-к, 35,4м², Блочный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331774002/

ROI проекта

0,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

13 300 000 руб.

375 706 руб. / м²

Цена продажи

15 976 233 руб.

451 306 руб. / м²

Ремонт

2 655 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль