33бегемота оценил 2-к квартиру улица Верхние Поля д. 35К5 в Москве 60,3 м² на 5 из 17 этаже, стоимость 356551 за м² id 331840545

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331840545. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, улица Верхние Поля д. 35К5, этаж 5/17, 2-к, 60,3м², Панельный 2001г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331840545/

ROI проекта

2,56 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

20 000 000 руб.

331 675 руб. / м²

Цена продажи

25 151 241 руб.

417 102 руб. / м²

Ремонт

4 522 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль