33begemota оценил 2-к квартиру улица Верхние Поля д. 45К1 в Москве 62,1 м² на 9 из 24 этаже, стоимость 322045 за м² id 331685453

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331685453. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, улица Верхние Поля д. 45К1, этаж 9/24, 2-к, 62,1м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331685453/

ROI проекта

-3,42 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

20 000 000 руб.

322 061 руб. / м²

Цена продажи

22 315 889 руб.

359 354 руб. / м²

Ремонт

3 105 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль